Proline Norge rehabiliterer rør i Folkvang boligselskap i Oslo  

 

Folkvang Boligselskap AS er med 283 enheter og 2 næringslokaler Oslo største boligselskap under samme tak. Bygget er fra 1930 tallet og ligger på Sandaker i Oslo. Proline Norge AS har kontrakt på fornyelse av alle stammer, stikk og bunnledninger, og et team har holdt på siden mars 2011.  

 

Vi har tatt en prat med Tommy Meier som er prosjektleder og vaktmester og hørt hva han har å si: Tommy forteller at Det var Ingeniørfirmaet Viking som under arbeidet med å skifte ut radiatorer, anbefalte Proline og relining som metode. Et konkurrerende firma var også inne til vurdering. Tommy mener at både Kjetil Flaatedal og Reidar Magnussen gjorde et meget godt inntrykk på generalforsamlingen og fremstod som profesjonelle på det rent faglige så vel som i presentasjon og med svar på spørsmål. En av årsakene til at Prolinemetoden ble valgt var hensynet til at folk kunne bo i leilighetene under arbeidene. Med strømpemetoden ville Konkurrentene stenge av stammene over noen dager, og da måtte man inn med provisoriske løsninger. “Dette hadde blitt både kostnadsdrivende og upraktisk” sier Tommy.

“Hvordan er tilbakemeldingene fra beboerne da”?
“Jo man er godt fornøyd med lite stengetid, fritt bruk av kjøkken og bad hver kveld, og informasjonen fra Proline har vært meget god. Det har jo hendt at det dukker opp ting som må løses og da har Proline ordnet opp”. Når jeg spør om økonomien i prosjektet smiler han og sier at det er jo det som er hovedårsak til at man valgte denne modellen. “-dette er jo et gammelt bygg, og det byr på en del utfordringer. Det ble ved oppstart lovet at tilleggene skulle ligge mellom 3 – 5 % av kontraktsum og det har vist seg å være riktig. I mange leiligheter har man kasset inn rør og det hadde blitt en nesten håpløs oppgave å skifte konvensjonelt. Dessuten sien han, er jo holdbarheten på denne jobben like god – ja faktisk bedre. Her får vi jo en ubrutt ledning helt ut til kommunalt nett.”  

 

Ansvarlig selger i prosjektet, Reidar Magnussen sier at både vaktmester Tommy og styret i borettslaget har gjort en god jobb her. “Det var Tommy som først ringte oss” sier Reidar “ Han hadde fått pris av en tilbyder men ville ha en pris til og det har de spart penger på”. Vi snakker litt om prosessen og hva som gjorde at Proline skilte seg ut fra konkurrentene. Reidar sier at det er pris og tillitt som er hovedsaker her.  Over 90 % av beboerne møtte på årsmøtet og etter en anbudsprosess med påfølgende diskusjon ble det enstemmig vedtatt at Proline Norge AS skulle gjøre jobben. 

 

Anders Arnell er produksjonsleder i Proline Norge AS og dette er vel en stor jobb Anders? “Ja det er en stor jobb. Vi skal i gang med et strømpeteam fra uke 48. De vil jobbe parallelt med plastteamet frem til påske 2012 og så alene til planlagt ferdigstillelse neste høst. Litt av utfordringen er at det ikke finnes tegninger av anlegget. Vi vet jo ikke hvor alle bunnledningene går, så her må vi filme oss fram.” sier Anders, som er godt fornøyd og regner med at også resten av jobben skal gå på skinner.